วางแผนการซื้อบ้านก่อนตัดสินใจ

Share Button

ก่อนจะมีบ้านสักหลัง ซึ่งราคาของการซื้อบ้านที่เป็นบ้านจัดสรรหรือว่าบ้านที่ก่อสร้างในที่ดินของตัวเราเองมันบอกได้เลยว่ามันตามมากับค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างจะมากเช่นเดียวกัน ดังนั้นใครก็ตามที่กำลังสนใจในการที่จะซื้อบ้านควรที่จะคิดและวางแผนในในการที่จะซื้อก่อน เรามาดูกันดีกว่าว่าก่อนที่จะสร้างบ้านสักหลังเราต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง ซึ่งบ้านแต่ละแบบนั้นต่างก็จะมีข้อกำหนดและเงื่อนไขแตกต่างกันไป หลายปัจจัยในการที่จะเป็นองค์ประกอบไม่ว่าจะเป็นสภาพทางการเงิน แบบที่ชอบ ลองมาดูปัจจัยในเลือกบ้านของแต่ละคนกันดีกว่า

1.  ทำเลที่ตั้ง เรื่องของสถานที่ตั้งและสิ่งแวดล้อมของบ้านหลังนั้นๆ เหมาะสมกับการทำงานการดำเนินชีวิตของครอบครัวของคุณหรือไม่ จะต้องไม่ห่างไกลจากที่ทำงาน โรงเรียน ตลาด ชุมชน

2. งบประมาณในการที่เราจะซื้อ หากมีเงินสดจะยิ่งดีไปใหญ่แต่หากไม่มีเงินสดเรื่องของ เครดิตในการกู้เงินในการที่จะสร้างบ้านจะต้องมีเครดิตที่ดีอละเพียงพอในการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารด้วย

แบบในการสร้างบ้านในปัจจุบันนั้นส่วนมากก็มีการซื้อแบบจัดสรรกับการสร้างบ้านใหม่ซึ่งมักที่จะมีข้อดีข้อเสียต่างกันออกไป บ้านสำเร็จรูปตามหมู่บ้านจัดสรรนั้นยังคงเป็นแบบบ้านที่แพร่หลายและตรงกับความต้องการของใครต่อใครมากที่สุด เพราะว่าคือ ไม่ต้องมามาปวดหัวกับการออกแบบ สามารถจะยื่นกู้เงินจากธนาคารได้  ซื้อและย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ราคามีให้เลือกหลากหลายและแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับปัจจัยเช่น วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ ใช้ของดีหรือไม่ กระจกแบบดีหรือไม่ กระจกเทมเปอร์ หรือว่ากระจกธรรมดา เรื่องของการมีชื่อเสียงของรางการหมู่บ้านยังมีผลต่อราคาเช่นกัน แต่เรื่องที่จะต้องทำใจเลยในการที่กู้ซื้อบ้านคือ เงินของคุณจะจมไปกับเงินดาวน์ เงินผ่อนก้อนใหญ่ จนไม่สามารถขยับขยายเลย

การสร้างบ้านใหม่ ก็เป็นอีกหนึ่งแบบที่คนนิยมมากไม่แพ้การซื้อบ้านจัดสรร แต่การสร้างบ้านใหม่เอง ย่อมมีรายละเอียดและขั้นตอนที่ยิบย่อยแตกต่างจากการซื้อจัดสรร วิธีนี้จึงเป็นที่นิยมน้อยกว่า แต่จะได้บ้านในแบบที่คุณต้องการแต่แน่นอนเลยว่าจะต้องนำพาความปวดหัวในเรื่องของการก่อสร้างแน่นอน เรื่องของผู้รับเหมาด้วย ทั้งนี้ทั้งนั้นหากคุณมีที่ดินอยู่แล้ว การสร้างบ้านใหม่ย่อมใช้งบประมาณน้อยกว่าการซื้อบ้านสำเร็จรูป ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจในการเลือกบ้านจัดสรรหรือว่าทำการก่อสร้างบ้านเองลองเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียก่อนตัดสินใจจะดีกว่า